香港房委会商业单位9月底整体空置率为3.95% 低于私人市场

香港房委会商业单位9月底整体空置率为3.95% 低于私人市场

　　智通财经APP获悉，12月4日，香港房屋局局长何永贤书面回覆议员提问称，房委会商业单位于今年9月底的整体空置率为3.95%，对比私人市场第三季约6.8%的空置率，房委会商业单位的租赁情况处于相对理想的水平。在过去半年(4月至9月)，超过250个租户成功续约，占到期续约租户82%。未来半年(12月至明年5月)约有310份租约到期，房委会现正努力与各租户磋商续租安排。

　　何永贤表示，在过去半年(即4月至9月)，房委会成功租出约130个商业单位，反映市场对房委会的商业单位有一定需求。房委会近期为2个位于启朗苑及彩盈坊的空置商铺进行招租，分别收到26份及10份标书，并已成功出租。

　　何永贤指，房委会在安排商铺续租时，会根据最新的市场情况，参考房委会商铺及私人物业市场的租金资料，考虑各项影响商铺租值的相关因素，包括物业所在位置、营运的行业、面积及人流情况等，为每宗个案按市值重新评估续约租金。房委会亦会与商户就续约租金进行磋商，务求尽快就续约达成共识，令居民的生活需求免受影响。